УК «ЖСК» в половине домов провела подготовку отопительных систем к зиме

По состоянию на 20 июня готовность отопительных систем многоквартирных домов (МКД) к предстоящей зиме составляет 47%.
На сегодняшний день под управлением УК «ЖСК» находятся 2145 МКД. Промывка и опрессовка инженерных систем проведена в 1008 домах.

«Во время подготовки домов к зиме мы проводим целый комплекс мероприятий. Помимо промывки и опрессовки инженерных систем мы проводим гидравлическую настройку домов вместе с представителями ресурсоснабжающих организаций. В рамках проведениях текущих ремонтов проводим работу, направленную на сохранение тепла в доме: ремонтируем системы отопления, утепляем межпанельные стыки, производим замену старых окон на ПВХ, где требуется меняем остекление, ремонтируем входные группы, тамбурные двери и прочее», - поясняет технический директор УК «ЖСК» Константин Бородин.

К подготовке многоквартирных домов к новому отопительному сезону специалисты УК «ЖСК» приступили сразу после окончания предыдущего. Для управляющей компании - это основная задача по подготовке инженерных систем к эксплуатации в предстоящий зимний период. Контролировать ход работ могут жители. Графики промывки и опрессовки вывешиваются на информационных стендах в домах.

Работы по промывке и опрессовке систем отопления планируется завершить к 24 августа.

Основные виды работ при подготовке домов к зиме:
- промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления
- замена и ремонт трубопроводов и запорной арматуры теплоснабжения
- ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования горячего и холодного водоснабжения
- ремонт систем водоотведения
- ремонт систем электроснабжения
- теплоизоляция инженерных сетей
- локальный ремонт различных видов кровли
-  герметизация межпанельных стыков

 СЛОВАРЬ УК «ЖСК»:

*Промывка и опрессовка – часть работ по подготовке трубопроводов к отопительному периоду. Проводится ежегодно (традиционно летом) после окончания отопительного периода. Регламентируется Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом министерства энергетики РФ от 24 марта 2003 г. N 115

Промывка осуществляется с целью вымывания из внутридомовых систем ржавчины, отложений солей, необходима для качественного теплоснабжения в зимний период.

Опрессовка – подача воды пониженной температуры во внутридомовые системы под высоким давлением (прессом), по сути, является аналогом гидравлических испытаний на городских тепловых сетях. Цель опрессовки – испытание трубопроводов на прочность, выявление слабых мест для ремонта в межотопительный период.