УК «ЖСК» завершила подготовку систем отопления многоквартирных домов к зиме

По состоянию на  20 августа готовность отопительных систем домов, находящихся в управлении УК «ЖСК» составляет 100%.

На сегодняшний день в управлении УК «ЖСК» находится 2131  многоквартирный дом. В каждом из них завершена промывка и опрессовка систем отопления и замкнут тепловой контур.

Следующий этап – получение главного документа, подтверждающего, что дома допущены к эксплуатации в осенне-зимний период (ОЗП) паспорта готовности к зиме. Документ выдают после того, как специальная комиссия, назначенная департаментом городского хозяйства администрации Красноярска, даёт заключение о том, что работы по подготовке объекта к зиме выполнены качественно. Проверка проходит в соответствии с правилами оценки, утверждённым приказом Министерства энергетики РФ.

«Подготовку к новому отопительному сезону мы начали сразу после окончания предыдущего. Заранее подготовили необходимое оборудование, приобрели недостающие комплектующие, разработали и направили в ресурсоснабжающие организации графики по промывке и опрессовке инженерных сетей домов. Сегодня, отопительные системы домов, находящихся в управлении УК «ЖСК» готовы к зиме на 100%, замкнут тепловой контур. На сегодняшний день в домах компании продолжается выполнение текущих ремонтов. Большая часть работ будет завершена до наступления минусовых температур. В зимний период будут производиться только ремонты, которые не требуют отключения тепла, воды и электроснабжения в доме», - отмечает Наталья Жавнова, генеральный директор УК «ЖСК».

Основные виды работ при подготовке домов к зиме:

-  промывка и опрессовка внутридомовых систем отопления

- замена и ремонт трубопроводов и запорной арматуры теплоснабжения
- ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования горячего и холодного водоснабжения

- ремонт систем водоотведения

- ремонт систем электроснабжения

- теплоизоляция инженерных сетей

- локальный ремонт различных видов кровли

-  герметизация межпанельных стыков

 СЛОВАРЬ УК «ЖСК»:

*Промывка и опрессовка – часть работ по подготовке трубопроводов к отопительному периоду. Проводится ежегодно (традиционно летом) после окончания отопительного периода. Регламентируется Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом министерства энергетики РФ от 24 марта 2003 г. N 115

Промывка осуществляется с целью вымывания из внутридомовых систем ржавчины, отложений солей, необходима для качественного теплоснабжения в зимний период.

Опрессовка – подача воды пониженной температуры во внутридомовые системы под высоким давлением (прессом), по сути, является аналогом гидравлических испытаний на городских тепловых сетях. Цель опрессовки – испытание трубопроводов на прочность, выявление слабых мест для ремонта в межотопительный период.