Вернуться к списку
Комплексная промывка мусоропроводов. Рассказываем, как и для чего её проводят
9 августа 2024
В управлении УК «ЖСК» есть дома, оснащенные мусоропроводами. При этом, в части из них — в основном, это дома старых годов постройки — не предусмотрена система промывки мусоропроводов. Поскольку изначально проектом дома такая услуга не предусматривалась, она не закладывается и в тариф на содержание. Тем не менее, санитарные нормы и правила обязывают управляющие компании мусоропроводы в таких домах тоже промывать. Но как?
Фото: комплексная промывка мусоропроводов на Машиностроителей, 21.
Варианты решения такой правовой коллизии сотрудники УК «ЖСК» прорабатывали совместно с работниками специализированных компаний, которые имеют соответствующие допуски и обладают необходимыми компетенциями. В результате был разработан и утвержден механизм комплексной химической промывки, которую спецподрядчики проводят в таких домах один раз в год. При комплексной промывке с помощью дезинфицирующих средств и специального устройства — своеобразного «ёршика» — очищается ствол мусоропровода по всей длине. Также моются мусороприёмные клапаны на этажах, баки и мусороприёмные камеры.
«Для организации такой комплексной промывки мусоропроводов необходим протокол решения Совета дома. При этом, управляющая компания учитывает пожелания жителей о сроках проведения этого вида работ. Например, некоторые председатели считают, что промывку целесообразно делать осенью, когда жители уже сделали заготовки на зиму и мусоропровод больше не будет забиваться порчеными овощами», — объясняет житейские нюансы заместитель руководителя Правобережной дирекции УК «ЖСК» по благоустройству Ольга Марчевская.
Также Марчевская напоминает, что комплексную химическую промывку мусоропровода можно выполнять только при положительных температурах воздуха в теплое время года. Очистка и промывка мусоропроводов нужна для того, чтобы предотвратить распространение неприятных запахов, бактерий, других вредных микроорганизмов и не позволить плодиться в мусороприёмных камерах насекомым.
Фото: комплексная промывка мусоропроводов на Машиностроителей, 21.
Варианты решения такой правовой коллизии сотрудники УК «ЖСК» прорабатывали совместно с работниками специализированных компаний, которые имеют соответствующие допуски и обладают необходимыми компетенциями. В результате был разработан и утвержден механизм комплексной химической промывки, которую спецподрядчики проводят в таких домах один раз в год. При комплексной промывке с помощью дезинфицирующих средств и специального устройства — своеобразного «ёршика» — очищается ствол мусоропровода по всей длине. Также моются мусороприёмные клапаны на этажах, баки и мусороприёмные камеры.
«Для организации такой комплексной промывки мусоропроводов необходим протокол решения Совета дома. При этом, управляющая компания учитывает пожелания жителей о сроках проведения этого вида работ. Например, некоторые председатели считают, что промывку целесообразно делать осенью, когда жители уже сделали заготовки на зиму и мусоропровод больше не будет забиваться порчеными овощами», — объясняет житейские нюансы заместитель руководителя Правобережной дирекции УК «ЖСК» по благоустройству Ольга Марчевская.
Также Марчевская напоминает, что комплексную химическую промывку мусоропровода можно выполнять только при положительных температурах воздуха в теплое время года. Очистка и промывка мусоропроводов нужна для того, чтобы предотвратить распространение неприятных запахов, бактерий, других вредных микроорганизмов и не позволить плодиться в мусороприёмных камерах насекомым.