Вы можете посмотреть номер лицевого счета и пароль ВАС (Виртуальной Абонентской Службы) в разделе 1 Вашей счёт-квитанции за апрель 2019 года.

Кроме того, пароль можно получить в отделе регистрационного учёта и расчётов с населением Вашей Управляющей компании при наличии паспорта.

Уважаемые жители! Мы возобновили работу мобильного приложения УК «ЖСК». Для входа в мобильное приложение используйте свой НОМЕР ЛС (логин) и пароль ВАС, указанные в вашей квитанции.
Установить на свой смартфон вы можете его через App Store или Play Market
Вернуться к списку

Схема оплаты за тепло: 1/12 или 1/9

21 апреля 2020

Осенью этого года красноярцы будут платить за тепло по новой схеме. Ежегодную корректировку, которая вызывала так много вопросов, в первом квартале 2021 года проведут последний раз. Сравним обе схемы начисления оплаты за отопление и посмотрим, какие в них есть особенности.

Как мы платим за тепло сейчас?

В Красноярске сейчас плата за отопление начисляется по так называемой схеме 1/12. То есть, тот объём тепла, который дом потребил за год по показаниям общедомовых приборов учёта (ОДПУ), «раскидывается» равными частями на весь год. Да, и даже на лето, когда вы греетесь от солнца, а не от батареи. У этой схемы есть один важный плюс - зимой не нужно переплачивать за тепло. Но есть и минус… хотя нет, не минус, скорее нюанс. А именно – ежегодная корректировка.

Что такое ежегодная корректировка и зачем она нужна?

Каждую весну этот вопрос задают все получатели квитанций на оплату ЖКУ. Давайте разберёмся, для чего нужно пересчитывать платежи за отопление.
Чтобы начислить ровными долями сумму к оплате за отопление на весь год, специалистам УК или ресурсоснабжающей организации нужно знать, сколько дом за этот год потребит тепла. Но предсказать это нереально. Поэтому на основе показаний ОДПУ формируется среднемесячный объём потребления тепловой энергии, которая применяется при начислении платы на отопление в текущем году.
Но дом не может потреблять каждый год одинаковое количество тепла (и дело тут не только в температуре за окном, а во множестве других факторов), а потому коммунальщики не могут ежегодно начислять одни и те же суммы каждый месяц. Потому и происходит корректировка.
Как она происходит? До конца первого квартала каждого года специалисты сверяют показания общедомовых приборов учёта и высчитывают объём фактически потреблённого тепла на отопление всем домом в каждый месяц прошедшего года. Затем делят это число на площадь всех (включая нежилые) помещений и получают, сколько тепла выделялось на один квадратный метр дома. Исходя из тарифов, переводят этот объём в денежный эквивалент и сравнивается с тем, что начисляли в прошедшем году по среднему объёму. Предположим, перерасчёт за тепло на один «квадрат» дома – 50 рублей. В квартире N 40 «квадратов». Сумма перерасчёта составит 2 тысячи рублей. Перерасчёт проводится только раз в год, остальные месяцы платить придётся такими же равными долями, что и до перерасчёта.

Мой дом платит напрямую ресурсоснабжающим организациям. Почему УК производит перерасчёт?

Этот вопрос в 2020 году задают очень часто, поскольку на сегодняшний день все дома УК «ЖСК» перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Дело в том, что перерасчёт проводится за прошлый, 2019 год, когда большинство домов только начали переходить на прямые договоры с РСО. Если дом перешёл в первом полугодии, значит, в платёжке от управляющей компании корректировка будет в сторону увеличения, а в квитанции от РСО – в сторону уменьшения. Обратная ситуация в случае, если дом перешёл во втором полугодии. Почему так? При корректировке всё зависит от того, кто в зимний период начислял платежи.
Что, сложно? А ведь мы только в общих чертах разобрали тему перерасчётов!

Можно без корректировки?

Можно! С сентября красноярцы будут платить за тепло уже по факту потребления или по схеме 1/9, так как в суровой Сибири отопительный сезон длится с февраля по май. Схема эта исключает перерасчёты: сколько общедомовые приборы учёта показали, столько выставят к оплате. Правда, корректировки в начале 2021 года не избежать - поскольку 8 месяцев 2020 мы платили по 1/12, за этот период нам и произведут перерасчёт. Он станет последним. Дальше будем платить только по факту.
За помощь в подготовке материала спасибо компании СГК!