Платить за капремонт будем по-новому

В Красноярске вступил в силу закон, согласно которого платить за капитальный ремонт горожане будут по новой схеме. Ознакомиться с документом можно через ссылку, указанную на нашем сайте. Его официальное название: Закон Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" (подписан Губернатором Красноярского края 11.07.2013).

Со следующего года средства на капитальный ремонт домов будут накапливаться в специально созданном фонде, гарантией работы которого выступит краевой бюджет. Фонд капитального ремонта будет собирать средства граждан, хранить их на спецсчетах и контролировать проведение работ. Деньги, которые оплачивают жители, будут скапливаться на счете регионального оператора, либо на индивидуальном счете дома, если его создадут жители.

Таким образом, собственники могут выбрать две модели финансирования – через регионального оператора или на спецсчете. В первом случае все взносы поступают на общий счет, и региональный оператор распределяет, на ремонт каких домов потратить деньги в первую очередь (не исключено, что Ваш дом дождется ремонта лишь спустя десяток лет). Вторая модель предусматривает накопление взносов на отдельном счете конкретного дома, оттуда деньги уже не могут расходоваться на другие МКД. Проще говоря, будет два варианта: общий котел или индивидуальный счет.

Стоит отметить, что красноярские управляющие компании, входящие в состав ГУК «Жилфонд», действуют в рамках жилищного законодательства и не собирают плату за капремонт с 1 января 2013 года. Исключение – оплата уже сделанного ремонта. В квитанциях у жителей таких домов есть строка «капитальный ремонт прошлых лет». Как только они рассчитаются за сделанный ранее ремонт, денежные средства за капремонт начнут перечислять на счет регионального оператора.

Еще одна особенность новой системы оплаты за капитальный ремонт – это тариф. На данный момент, не известно, сколько именно собственники будут платить с одного квадратного метра своей квартиры, однако эксперты утверждают, что увеличение тарифа неизбежно.