Расчёт платы за горячее водоснабжение использованное для содержания общего имущества в многоквартирном доме
1 августа 2017
С 1 июня 2017 года на территории Красноярского края постановлением Правительства края №276-п от 17 мая 2017г утверждены нормативы потребления компонента тепловой энергии (ТЭ) на нагрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабжение». До этого времени компонент на ТЭ рассчитывался исходя из показаний общедомовых приборов учёта (ОПУ), то есть по факту.
Помимо этого с 1 июня 2017 года постановлением Правительства Красноярского края № 271-п от 17 мая 2017г установлены нормативы потребления горячей воды, необходимые на содержание общедомового имущества. Они зависят от технических характеристик многоквартирных домов (степени этажности, степени благоустройства (наличие/отсутствие) горячего водоснабжения).
Напомним, на территории Красноярска тариф на горячее водоснабжение состоит из двух компонентов: теплоэнергия (ТЭ) и теплоноситель (ТН). На сегодняшний день, согласно действующему жилищному законодательству начисление платы за ГВС на содержание общедомового имущества производится согласно установленным нормативам, а не по факту потребления.
Как рассчитывается месячный объем для начисления платы за горячую воду для содержания общего имущества в многоквартирном доме:
Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный для Красноярского края для зданий от 1 до 5 этажей составляет 0,0296 м3 на 1 квадратный метр общей площади.
Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества жильцов многоквартирного дома, выбранного для примера составляет 400 м2.
Площадь всех помещений в этом доме (квартир) составляет 4 000 м2.
Общая площадь квартиры, выбранной для примера, составляет 45 м2.
Рассчитываем стоимость 1 м3 горячей воды для города Красноярска:
Примечание: для примера взят тариф ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» на 1 июля 2017 года (утвержден региональной энергетической комиссией Красноярского края): тариф на ТЭ= 1551,82руб/Гкал, тариф на ТН=5,06руб/м3.
Норматив расхода тепловой энергии (ТЭ) = 0,0686 (см. табл.1).
1м3*0,0686Гкал/м3*1551,82руб/Гкал+5,06руб/м3*1м3=111,51 руб.
Начисление платы за горячую воду для для содержания общего имущества в многоквартирном пятиэтажном доме с полотенцесушителями, подключенными к системе ГВС составит:
(0,0296 * 400 * 45 / 4000)* 111,51 = 15,61 рублей
Таблица 1: Нормативы расхода тепловой энергии (ТЭ), используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги «горячее водоснабщение» для города Красноярска (Гкал на 1 куб. м):
|
Система горячего водоснабжения |
Открытая система горячего водоснабжения |
Закрытая система горячего водоснабжения |
|
С изолированными стояками: |
||
|
с полотенцесушителями |
0,0635 |
0,0610 |
|
без полотенцесушителей |
0,0584 |
0,0559 |
|
С неизолированными стояками: |
||
|
с полотенцесушителями |
0,0686 |
0,0661 |
|
без полотенцесушителей |
0,0635 |
0,0610 |
Таблица 2: Нормативы потребления горячей/холодной воды для содержания общего имущества в многоквартирном доме:
|
Категория жилых помещений |
Единица измерения |
Этажность |
Норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме |
Норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме |
|
Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением |
куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
от 1 до 5 |
0,0296 |
0,0296 |
|
от 6 до 9 |
0,0221 |
0,0221 |
||
|
от 10 до 16 |
0,0141 |
0,0141 |
||
|
более 16 |
0,0087 |
0,0087 |
||
|
Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением |
куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
от 1 до 5 |
0,0316 |
X |
|
от 6 до 9 |
0,0251 |
X |
||
|
от 10 до 16 |
0,0117 |
X |
||
|
Многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами |
куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
от 1 до 5 |
0,0204 |
X |
|
Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением без централизованного водоотведения |
куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
от 1 до 5 |
0,0170 |
0,0170 |
|
Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения |
куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
0,0230 |
X |